어나더마인드 [Another Mind]

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  • 전원주택, 어떤 집을 사야 하죠? 3가지만 확인 하세요. 절대로 사면 안되는 집의 조건을 간단하게 3가지로 정리했습니다.

    전원주택 구매를 하고 싶은데 여러 가지 '복잡한 게 너무 많아서 뭘 사야 할지 잘 모르겠다~','이런 집 사도 괜찮은 거냐~' 등등 주택 구매를 앞두고 문의하시는 분들이 많으신데요. 매번 의견을 드리지만, 집을 구매하시는 분들의 개인 환경에 따라서 장단점으로 서로 바뀌는 경우가 있기 때문에 많은 요소들을 전부 말씀드리는 것보다는 누구나~ 공통되게 ‘사면 안 되는 집’에 대해서 아주 간단하게 3가지로 정리를 했습니다.  다른 건 다 각자 판단하시더라도 이 3가지만큼은 꼭 생각해 보시고, 전원주택을 결정하셨으면 좋겠습니다. 첫 번째, 복층 집보다는 단층집을 선택하세요. 예를 들면, 이층집은 집을 2개 관리하는 것과 같습니다. 물론 장점도 있겠지만, 나이가 들수록 단점이 점점 많아지는 구조입니다. 청소한다거나..

    2024.06.24 13:31
  • 어나더마인드 대표 권용일 작가

    어나더마인드(Another Mind)는 권용일 작가가 대표로 있으며, 직접 운영하고 있는 유튜브 채널이다. 동기부여 및 생활 관련 정보를 제공한다. 20년 경력의 마케팅 전문가로 마케팅 컨설팅 및 온라인콘텐츠 기획/제작을 하며 작가로 활동 하고 있다. 최근에는 15,000평 규모의 힐링숲'어나더캠프'와 온라인 종합 쇼핑몰 '어나더몰'을 오픈하였으며, 숨막히는 도시를 벗어나 경기도 양평에서 5도 2촌의 전원생활을 즐기고 있다.https://www.youtube.com/@어나더마인드 https://www.youtube.com/c/k2yongil 어나더마인드 [Another Mind]어나더마인드 대표 권용일 마케팅, e커머스 전문가. 은퇴 후 마케팅 컨설팅과 작가로 활동 중, 1만 5천 평 규모의 힐링의 숲 ..

    2024.03.20 19:44
  • ALC 주택 장점/단점 핵심 정리( 신중하게 결정 해야합니다.)

    안녕하세요. 어나더마인드입니다. 요즘 ALC주택에 대한 문의가 많아서 오늘은 ALC 건축 자재가 가지고 있는 장점과 단점을 간단하게 정리했습니다. ALC주택을 건축할 때 ALC블록으로 할 것인지? 아니면 ALC패널로 할 것인지도 선택해야 하는 요소 중 하나인데요. 사실 그건 ALC주택이 가진 장점과 단점을 이해한 다음에 확인하고 선택하면 되는 사항이라서 이번 영상이 아닌, 다음 영상을 통해서 블록과 패널의 차이를 자세하게 말씀드릴까 합니다. 자 그럼 ALC주택이 가진 장점과 단점 시작하겠습니다. [장점] 1. 친환경성 재료는 규석이나 생석회 등 천연재료인데요. 원적외선을 방출하고, 기포구조로 인해서 습도 조절 능력을 갖추고 있어요. 그리고 항균 효과까지 있어서 ‘새집증후군’이 없고, 아토피로 고생하는 분..

    2024.03.19 12:46
  • 전원생활, 번아웃 모든걸 버리는 사람들(이젠 죽어도 못해)

    안녕하세요 어나더 마인드입니다. 이번 주제는 번아웃 입니다. 많은 분들이 전원생활을 사랑하고 행복해 하시지만, 번아웃 되는 순간이 오시기도 하는데요. 번아웃을 간단히 말하자면, 한자로는 소진입니다. 어떤 것에 육체적, 정신적 피로를 느끼고 열정과 성취감을 잃어 버리게 되는 것을 말하는 것입니다. 전원생활이 재미도 없고, 흥미도 못 느끼고, 그냥 힘들기만 해서 분명 나한 테 무슨 문제가 생긴 것 같은데 이게 뭐지 하는 감정이 있었거든요. 그걸 어떻게 받아들이고 극복하는지에 대해서 이야기를 할까 합니다. 지나친 사랑과 열정이 있으면 곧 따라오는 게 사실 번아웃이에요. 다 타버리고 재가돼서 아무것도 없는 것 같은 상태라고 해야 할까요? 사실 제 주변에도 이젠 재미도 없고 힘들어서 못하겠다 하고 정리하시는 분들..

    2024.03.19 12:36

  • 건축공사 소음 민원, 신고방법 및 피해보상

    이제 무더위가 슬슬 다가오고 있는 여름, 창문을 열고 생활하는 사무실과 가정이 많습니다. 그런데 양심없는 건축업체의 공사 소음과 먼지로 스트레스를 받으시는 분들의 고통도 점점 늘어나고 있는데요 새벽부터 공사를 시작해서 밤 늦게까지 공사를 하고, 평일 주말 가리지 않고 마구잡이 공사를 진행하는 양심없는 시공사들 때문입니다. 최소한 오전 8시 이후에 공사를 시작해서, 오후 6시 전까지는 마무리가 되어야 하고, 주말에는 사전 고지를 통해서 진행해야하는데 잘 지켜지지 않아서 문제인거죠. 이런 공사 소음과 분진등으로 스트레스를 받고 피해를 입으셨다면, 관할 구청에 민원을 넣거나 피해보상을 받으실 수 있습니다. 관할 민원 센터에서 민원이 접수되면 해당 기간에서는 소음 측정을 진행한 후, 공사 업자에게 소음 행위를 ..

  • ALC 주택 장점/단점 핵심 정리( 신중하게 결정 해야합니다.)

    안녕하세요. 어나더마인드입니다. 요즘 ALC주택에 대한 문의가 많아서 오늘은 ALC 건축 자재가 가지고 있는 장점과 단점을 간단하게 정리했습니다. ALC주택을 건축할 때 ALC블록으로 할 것인지? 아니면 ALC패널로 할 것인지도 선택해야 하는 요소 중 하나인데요. 사실 그건 ALC주택이 가진 장점과 단점을 이해한 다음에 확인하고 선택하면 되는 사항이라서 이번 영상이 아닌, 다음 영상을 통해서 블록과 패널의 차이를 자세하게 말씀드릴까 합니다. 자 그럼 ALC주택이 가진 장점과 단점 시작하겠습니다. [장점] 1. 친환경성 재료는 규석이나 생석회 등 천연재료인데요. 원적외선을 방출하고, 기포구조로 인해서 습도 조절 능력을 갖추고 있어요. 그리고 항균 효과까지 있어서 ‘새집증후군’이 없고, 아토피로 고생하는 분..

  • 인택스 수영장 설치 및 수질관리방법 (센드필터, 솔트워터 시스템)

    인텍스 울트라 XTR 5.49m x 2.74 x 1.32m 초대형 최고급수영장샌드필터 펌프(모레정화펌프시스템) 솔트워터시스템 풀장 천연소독 해수수영장 시스템 수질관리 / 초대형 수영장 설치 및 수질 관리 방법 샌드필터펌프, 솔트워터 시스템 설치 운영 가이드 INTEX 대형 수영장 여름 내내 물갈이, 청소 안해도 됩니다. 오늘은 수영장 설치와 수질관리에 대해서 말씀드릴려고 합니다. 다들 아시겠지만, 수영장은 크기에 상관없이 하루만 지나도 물이 탁해지고, 심지어 물속에 벌레 알이 생깁니다. 결국에는 미끌미끌해진 수영장을 청소하고, 물을 다시 채워넣어야 하는데 시간도 오래 걸리고 너무 힘든 작업 입니다. 특히, 대형 수영장은 크기가 크다보니 물의 양도 많아서 물받는 시간만 이틀이 걸립니다. 이틀동안 물받아서 ..

  • msds 등유 출력 파일 사이즈별 자료 (첨부파일 확인)

    요즘 난방 등유를 구입할때 등유통에 MSDS를 붙이지 않으면 판매하지 않는 곳이 점점 많아 집니다. 첨부파일에 등유 MSDS 인쇄용 자료 공유합니다. 출력하셔서 기름통에 붙이시면 됩니다. 사이즈 별로 간단히 작업 했습니다. 좋은 하루 되세요.

  • 모기 물리지 않는 방법 / 캠핑, 전원생활 25년 무조건 이 방법 하나만 씁니다. 모기퇴치, 모기약

    올 여름은 유난히도 덥고 습한 날씨가 이어지고 있는데요 이런 더운 날에는 가족과 함께 시원한 곳으로 떠나고 싶은 마음이 정말 간절합니다. 바다와 계곡에서 물놀이를 즐길 수 있고, 시원한 나무그늘 아래서 힐링을 할 수 있는 것은 아마도 여름이란 계절이 가지고 있는 매력이 아닐까 생각합니다. 특히, 전원생활에서 여름은 다른 계절에 비해서 할일이 조금 늘어나기도 하지만, 행복한 것들도 함께 늘어나는 계절입니다. 그 중 에서도 정말 좋은건 야외 활동을 원없이 즐길 수 있다는 것인데요. 간이 수영장에서 즐기는 물놀이, 마당에서의 바베큐파티, 산책, 시원한 바람으로 열대야가 없는 저녁 등 모든게 생각해도 설레입니다. 하지만, 이렇게 행복한 여름을 방해하는 것이 있는데요~ 그건 바로 모기입니다. 다른 벌레들과 달리 ..

  • 건축 허가부터~ 사용 승인까지 처리 방법

    건축허가 처리절차 가. 건축허가 업무처리 흐름도 나. 건축허가 절차 건축주 ----> 건축사 ㆍ건축이 가능한 토지인지 법규 체크 ㆍ건축심의대상 건축물 체크 ㆍ20세대 이상 공동주택 : 사업승인 --> 주택과 ㆍ교통영향평가 체크 (대상 건축물에 한함) ㆍ환경영향평가 체크 (대상 건축물에 한함) 건축사 ----> 구청 ----> 건축사 ㆍ건축위원회에 건축심의 신청 --> 건축위원회에서 건축심의 결과 통보 건축사 [설계사무소] ----> 구청 건축과 ㆍ건축허가 신청서 작성 (건축심의결과 내용에 입각해서 설계도서 작성) ㆍ신청시 구비서류 - 건축허가 신청서 - 동별개요(3면) - (건축허가) 현장조사서 - 건축허가조사 및 검사조서 - 현장조사서 - 건축설계도서의 관계법령 저촉여부 조사서 - 대지범위, 권리증명서..

  • 여름캠핑 준비 가이드!!

    여름캠핑 준비 가이드~! 따뜻한 햇살과, 푸른하늘, 푸른바다, 시원한 계곡! 찌는듯한 더위, 모기, 벌레와의 사투~! 여름캠핑 하면 떠오르는 단어입니다. 4계절 중 비교적 적은 장비로 캠핑이 가능한 시기이며, 연중 캠핑 인구가 가장 많이붐비는 시기입니다. 울창한 숲이 아니라면, 한낮에 텐트에 들어가 머무는 시간은 거의 없습니다. 보통 나무 그늘이나 타프를 이용하여 그늘을 만들고 주방 및 생활 공간을 꾸미게 됩니다.텐트는 잠을 자는 공간으로만 생각하셔도 됩니다. 1. 타프 -. 충분한 그늘이 없는 곳에 그늘을 만들어 주는 역할 -. 비를 막아주는 역할, 겨울을 제외한 3계절 활용도가 상당히 높음. ※ 모양에 따라 렉타, 핵사 타프 2종류로 나우어짐 2. 타프스크린 & 모기장 -. 타프에 연결하여 사용 또는..

  • 한화리조트 휘닉스파크에 꽃보더 미녀들이 떳다~!

  • 전원생활, 번아웃 모든걸 버리는 사람들(이젠 죽어도 못해)

    안녕하세요 어나더 마인드입니다. 이번 주제는 번아웃 입니다. 많은 분들이 전원생활을 사랑하고 행복해 하시지만, 번아웃 되는 순간이 오시기도 하는데요. 번아웃을 간단히 말하자면, 한자로는 소진입니다. 어떤 것에 육체적, 정신적 피로를 느끼고 열정과 성취감을 잃어 버리게 되는 것을 말하는 것입니다. 전원생활이 재미도 없고, 흥미도 못 느끼고, 그냥 힘들기만 해서 분명 나한 테 무슨 문제가 생긴 것 같은데 이게 뭐지 하는 감정이 있었거든요. 그걸 어떻게 받아들이고 극복하는지에 대해서 이야기를 할까 합니다. 지나친 사랑과 열정이 있으면 곧 따라오는 게 사실 번아웃이에요. 다 타버리고 재가돼서 아무것도 없는 것 같은 상태라고 해야 할까요? 사실 제 주변에도 이젠 재미도 없고 힘들어서 못하겠다 하고 정리하시는 분들..

  • 우먼센스 5월호 인터뷰~

    어느날 걸려온 전화 한통~! 캠핑에 대한 기사를 쓰고싶다는 우먼센스 기자분의 전화를 받고 약속을 잡았다. 개인 장비를 세팅하고, 아내와 점심을 먹고 나니 기자분과 촬영작가 님이 오셔서 후다닥~ 촬영과 인터뷰를 진행...아이들에게 좋은 추억을 하나 더 만들어 진 것 같다.

  • 경량구조에 열반사 단열재 사용 시, 경악~!

    현재의 구조는 스틸하우스의 경우입니다. 하지만 목조주택의 경우도 동일하게 적용이 될거 같네요. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 이후는 펌 경량 구조에 열반사단열재를 사용할 경우 그 폐해는 이루 말할 수 없을 정도로 크다. 아래 사진은 준공 후 4년정도가 경과한 집의 외부 열반사단열재를 떼어 낸 후의 사진이다. 외부 OSB가 모두 썩어 있다. 보기에도 처참하며, 구조적으로도 심각한 문제를 야기한다. 경량목구조나, 스틸하우스는 투습조건이 매우 중요하다. 투습이 되지 않는 알루미늄 열반사단열재를 사용함으로써 내부 습기가 구조체 내에서 빠져나오지 못하고, 지속적으로..

  • 호스티스 출신 여자 연예인

    소위 ‘잘 나가는’ 스타들 중 일부는 두 가지 프로필을 가지고 있다. 하나는 대외적 으로 팬들이나 언론에 발표하는 이력이다. 대부분 평범하고 특별히 두드러진 경력도 없이 스타의 꿈만 불태운 모범답안 같은 내용 으로 가득 차 있다. 드라마 한 편으로 벼락 스타가 된 C양은 연예관계자들 사이에서 과거 서울 강남에서 꽤 유명한 ‘10%(일명 텐프로)’ 업소 D룸살롱의 에이스였던 것으로 소문이 나 있다. ‘10%’ 집은 이른바 2차가 없는 룸살롱을 일컫는 업계의 은어다. 한때 연예활동을 했던 C양은 별다른 주목을 받지 못한 채 D룸살롱에서 간판으로 활약(?)했는데, 우연히 이 업소를 찾은 연예 관계자의 눈에 띄어 다시 한번 꿈을 이룰 기회를 얻게 됐다. 고급 술집 출신인 가수 G양. G양은 대학교 다닐 때부터 ..

  • 어나더마인드 대표 권용일 작가

    어나더마인드(Another Mind)는 권용일 작가가 대표로 있으며, 직접 운영하고 있는 유튜브 채널이다. 동기부여 및 생활 관련 정보를 제공한다. 20년 경력의 마케팅 전문가로 마케팅 컨설팅 및 온라인콘텐츠 기획/제작을 하며 작가로 활동 하고 있다. 최근에는 15,000평 규모의 힐링숲'어나더캠프'와 온라인 종합 쇼핑몰 '어나더몰'을 오픈하였으며, 숨막히는 도시를 벗어나 경기도 양평에서 5도 2촌의 전원생활을 즐기고 있다.https://www.youtube.com/@어나더마인드 https://www.youtube.com/c/k2yongil 어나더마인드 [Another Mind]어나더마인드 대표 권용일 마케팅, e커머스 전문가. 은퇴 후 마케팅 컨설팅과 작가로 활동 중, 1만 5천 평 규모의 힐링의 숲 ..

  • 노후 준비, 가장 현실적인 방법. 은퇴 후, 50년 더 살아야 해요. 우리나라 은퇴자 70%는 가난하게 됩니다. 이제 방법은 이것뿐이에요

    2022년 통계청 자료에 따르면, 우리나라 50대 기준으로 순자산이 5억 3천만 원이라고 해요. 이것도 평균 부채 1억 8천을 뺀 금액이에요. 그런데 문제는 살고 있는 집 값이 평균이 4억 9천이거든요. 그럼 남은 건 4천만 원 남짓 되는데, 이걸로 은퇴 후 노후를 살 수가 없는 거죠. 이게 지금 우리나라 은퇴 예정자들의 숨 막히는 현실이에요. 퇴직하고 적게는 30년에서 길게는 40년이라는 후반 인생을~ 뭘 하면서 살아야 하는지에 대해서 이제부터 현실 적인 대안을 말씀드려볼까 해요. 재작년에 취업 컬설팅 업체 잡코리아가 발표한 자료를 보니까 우리나라 40대 이상의 직장인이 생각하는 직장생활 최대 연령이 52세, 52세까지 일을 했다고 가정하고, 우리나라 현재 남녀 평균 수명인 83세 인걸 감안하면, 52..

  • 귀티나고 호감가는 사람들의 특징 6, 천박하게 살지 말아야죠.

    귀티가 나는 사람이 되는 법 천박하고 상스럽게 살지 마세요. 나이 먹고, 외로워지는 거예요. 누군가를 만나서 잠깐 봤는데도 왠지 모르게 호감이 가는 사람을 본적이 있을거예요. 외모가 뛰어나거나 재력과 명성이 있는 사람은 아니지만,고급스러운 느낌이 들고 이상하게 믿음이 가면서, 존중하는 마음이 들기도 해요.보통 이런 사람을 ‘귀티가 나는 사람’ 이라고 하죠. 또 그와 반대로, 뛰어난 외모와 많은 걸 가진 사람인 데도 불구하고 경망스럽고, 천박해서 가까이하고 싶지 않은 사람도 있어요. 이렇게 가진 것이 많고, 외형적인 것을 좋게 타고 났다고 해서 무조건 귀티가 나고 호감이 가는 사람이 되는 건 아니라는 거죠. 아마 관심 정도는 받겠지만 거기 까지 인거에요. 그래서 호감이 가고, 귀티가 나는 사람들이 가지고 ..

  • 전원주택 짓고, 잘했다고 난리 난 아이템 8, 무조건 해야 하는 아이템

    안녕하세요 어나더 마인드입니다. 오늘은 전원주택에서 앞으로 살아갈 계획을 갖고 계신 예비 건축주 분들이나 이제 막 전원생활을 시작하신 분들에게 꼭 알려드리고 싶은 정보에요. 제가 전원생활을 하다 보니까, 이건 정말 전원생활에서 꼭 필요하고, 집 지을 때 함께 만든 게 정말 신의 한 수였다고~ 생각하는 필수 아이템들이 있어요. 이건 저뿐만 아니라 전원생활을 하시는 다른 분들도 많이 하시는 거고요. 초반에 안 한다고 했다가도 나중에 필요성을 느끼고 추가로 하시는 분들도 많아요. 그런데 초반에 집 지을 때 하지 않고 나중에 살면서 하게 되려면, 비용도 더 들고 번거롭거든요. 그래서 웬만하면 이런 아이템들은 건축하실 때 한꺼번에 하는 게 제일 좋아요. 그래서 제가 이렇게 영상을 만든 거예요~ 미리 어떤 아이템이..

  • 은퇴 후 전원생활 안돼요~! 노후에 살기좋은 도시 1위

    은퇴 후, 우리나라에서 노후에 살기 좋은 도시는 어디일까요? 매경이코노미가 부동산 전문가, 금융권을 대상으로 ‘노후에 살기 좋은 도시’를 설문조사한 결과에 따르면, 1위 제주도, 2위 속초, 3위 경기도 양평이었습니다. 제1위를 차지한 천혜의 자연환경을 자랑하는 제주는, 최근 투자 수요가 줄었지만 여전히 집값이 고공행진하고 단독주택 공시가격이 4.75% 올랐는데 이 중 제주도 상승률이 18.03%로 가장 높았다. 관광객 수요가 몰리는 제주, 서귀포 일대 토지 가격은 그야말로 ‘부르는 게 값’입니다. 2위 해안도시 속초는 설악산에 동해까지 산과 바다를 한꺼번에 즐길 수 있는 최적의 자연환경을 갖춘 지역으로 꼽히고 최근엔 제2영동고속도로에 이어 서울~양양 간 동서고속도로까지 개통돼 교통 여건이 좋아진 것이 ..

  • 전원생활 단점, 누구나 겪게되는 최악의 문제들(지금도 이런 문제로 떠나는 분들 많아요)

    전원생활 90%가 경험한 최악의 문제들 전원생활을 경험했던 사람들이 공통되게 말하는 최악의 문제점을 공개합니다. 내용과 영상을 보시고 감당할 수 있는 문제인지 체크해 보세요. 오늘은 전원생활을 계획하고 준비하시는 분들을 위해서 전원생활을 어렵게 만드는 치명적인 문제점에 대해서 말씀드릴려고 합니다. 도대체 어떤 문제들이 전원생활을 위기로 빠트리는지 이제부터 하나하나 간략하게 말씀드리겠습니다. 1. 기반시설 은퇴 후 노년에 전원 생활을 계획하고 있다면, 생각보다 많은 어려움이 있어요~ 주변에 대형 종합병원 없구요, 대형마트도 없어요, 그리고 배달도 왠만한건 다 안되요. 읍이나 면에 나가도 개인병원과 작은 가계들이 전부이고, 유동인구가 적다보니까 영업시간도 빨리 끝나요 식품이나 생활용품도 인터넷으로 미리 주문..

  • 목조주택 기초/ 건식(줄기초+크롤공법) 습식(매트기초)

    습식공법 매트기초 후 바로 벽체가 형성. 철근을 깔고 설비배관을 고정 후 콘크리트 타설시 앙카를 삽입하여 방부목을 고정시키고 이후 벽체가 형성되는 공법입니다. 현재 국내에서는 대부분 많은 시공사에서 습식공법을 하고있습니다. 건식공법 매트기초 후 줄기초 2차 타설. 바닥장선 및 바닥합판 시공 후 벽체 형성. 철근을 깔고 매트기초를 양생한 후 줄기초를 약 600~1000mm 올리는 2차 타설작업을 거쳐 줄기초위에 floor joist(장선)를 시공합니다.주택 하부에 크롤스페이스라는 지하공간을 두고 18.3T OSB바닥합판을 시공한 뒤에 벽체를 세워 나가는 것을 건식공법이라 합니다. 설비는 크롤스페이스에 들어가 시공 및 유지 관리가 가능하며 지하에서 부터 처마끝까지 환기시스템을 갖춤으로서 주택을 건강하게 유지..

  • 건축가 선배와 상담 내용

    설 명절을 보내기 위해 귀국하신, 유명하신 건설 전문가 부장님께 고민 상담을 했습니다. 예산은 뻔하고 하고싶은게 많은 저에게 좋은 말씀을 많이 해 주신 것 같네요. Q 저도 자금이 여유로우면 줄기초에 크롤 공법으로 가고싶어요. 다른 입주자 분들도 그런 고민이 많더라구요 매트 기초는 밑에서 유해 성분도 많이 나온다고 하니 좀 무리해서라도 해야 하지 않을까 고민이에요 A 이론 상으론 맞아 그런데 재미 있는 것은 거기서 나오는 유해 성분보다 바닥에 있는 먼지가 더 나빠~ㅎㅎㅎㅎ 걸레질 잘 하고 창문 1-2분 열어서 환기 신경써서 해~ 공기 좋은 곳에 산다는 자체가 좋은거야 집은 구조학적으로 6면을 둘러 쌓자나 5면이 다 목조이고, 바닥이 1곳만 콘크리트야 이게 문제가 되나? 문제가 되고 걱정 이라면, 정글로 ..

  • 지붕이 아름다운 집

    다크 그레이 계열의 지붕과 화이트 하우스~ 깔끔하고 아름답다~ 오래봐도 질리지 않을 듯하다. 역시 지붕은 길게 내려와야 예쁜것 같다. 이런 스타일도 끌리긴 한다. 양평숲속마을에 요런 집이 3-4개 정도는 들어설 듯하다~

  • 휘닉스파크 용강사 강습 중~!

    한화호탤&리조트 보드강습~~ 진짜 열라 힘들었다~! 누군가를 가르친다는건 힘든 일이다. 장소 : 휘팍~!

  • 주택 건축 과정 - 2. 토지매입

    2. 토지매입 가. 현장조사 체크리스트 구 분 항 목 체 크 사 항 거주 여건 토지 현황 조사 진입로 - 차량(자가용, 이삿짐차량) 진입의 용이성 - 진입로 포장방식 주차 차량 동선 * 비고 : 건축법상 전면도로4m를 확보해야 함. 경사도 - 대지조성 상태 점검 - 절토, 성토, 옹벽설치 등의 필요성 검토 - 배수로 작업, 부대 토목공사 계획 검토 지질조사 - 경암, 풍암, 습지, 연약지 등 토지지질에 대한 검토 향후토지 이용계획 - 주택의 배치, 조경계획, 담장 - 우수관로, 오배수관로 - 정화조 위치 - 전기인입, 통신맨홀의 위치 - 지하수 개발 공사진행 용이성 - 대지주변 공사장애물 존재유무 - 민원발생 소지 자연 환경 일조권 - 남향 방위확인 및 일조량 확보 조망권 - 각 실의 조망권을 고려 풍향..

  • 주택 건축 과정 - 3. 주택건축과정 및 설계

    3. 주택건축과정 및 설계 가. 주택건축과정 1) 건축허가대상 주택의 건축과정 건축허가 대상 주택은 100㎡(약 30평) 이상의 대다수 주택에 해당되며, 건축과정은 다음과 같다. 과 정 관련행정업무 작업주체 주 요 업 무 관계부서 건축기획 사전조사 - 건축주 설계자 입지 선정 건축물의 용도/규모 결정 건축 행정 부서 계획설계 - 건축주, 설계자 건축계획도서 작성 기본설계 건축허가 설계자 경계명시측량 건축허가도서 작성 실시설계 착공신고 건축주 설계자 시공자 실시설계도서 작성 시공자, 감리자 결정 착공신고 건축공사 공사감리 건축주 시공자 감리자(설계자) 대지경계측량 토목, 골조, 마감공사 조경공사 공사완료 사용승인 검사 건축주 설계자 공사감리보고서 작성 사용승인관련서류 작성 관리카드(정화조, 주차) 작성 건..

  • 주택 건축 과정 - 4. 건축시공

    4. 건축시공 가. 시공자 선택시 유의사항 1) 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택하라. 시공자를 결정하기 전, 여러 업체에서 견적을 받아보고, 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택한다. 지나치게 싼 공사비를 제시하는 경우, 부실시공 등을 초래할 수 있으며, 공사 진행과정 중 예상치 못한 공사비가 추가로 발생되어 건축주의 경제적 손실과 공기지연이라는 문제를 발생시킬 수 있다. 2) 주택시공에 대한 풍부한 시공경력을 갖는 업체를 선택하라. 시공자 선정시 시공사의 건설업 등록유무, 전문분야, 기술력 보유상황, 시공경력과 하자보수관계에 대한 처리 등을 면밀히 살펴보아야 한다. 특히 주택시공을 전문으로 하는 업체인 경우, 주택시공 특유의 섬세함과 꼼꼼함을 기대할 수 있다. 3) 공사현장과 인접지에 위치한 ..

  • "조립식 주택이 뭐 어때서?!" 저자 인터뷰 (퍼옴)

  • 인테리어 단가표

  • 단독주택 설계는 누가 하는가? (건축사가 혼자 하는 걸로 알고 있는 잘못된 생각)

    질문 1] 건축 설계는 과연 누가 하는 것인가? 건축의 설계는 누가 할까요? 시공사? 건축사? 집장사? 정답은 건축사입니다. 너무 쉬운 질문이라구요? 그럼 두번째 질문으로 들어가서 질문 2] 단독주택 설계는 과연 누가 하는 것인가? 단독주택의 설계는 누가 할까요? 시공사? 건축사? 집장사? 정답은 건축사-구조기술사-토목설계-전기설계-설비설계 사소하게는 더 있지만 보통의 단독주택 설계는 5개 설계그룹이 단독주택을 설계하고 있습니다. 그리고 좀더 심도깊은 디자인 설계를 위해서는 인테리어 설계와 3D 설계까지 5개 또는 7개 회사가 단독설계를 위해서 투입된답니다. 여기서 매니져 역할을 하는 것이 건축사입니다. 건축허가를 받기 위해 전기도면에 건축사 도장을 찍으면 허가가 안 납니다... 그게 바로 집장사가 되는..

  • 대표적인 목조 주택의 단점???

    일반적인 목조주택의 단점 1. 목재 수축 팽창에 따른 구조적 결함 문제 장기적으로 틈새발생+습기침투에 의한 구조목 부식과 누수문제 발생 가능성 ->목재의 함수율 준수와 투습방지(타이백)FM시공, 레인스크린 등으로 해결가능 하며, LVL 광학목재를 사용하면 구조목재의 수축팽창 자체가 거의 무의미한 수준 2.방음 및 층간소음 공간 사이의 기밀시공 미비하고, 바닥 합판의 강도가 부족할때는 소음 발생 가능 ->RC주택(아파트)층간 소음 많음, 충분한 바닥강도+기밀시공 보장하면 어느정도 해결가능 벽간 소음 방지는 단열제+처음제 시공으로 RC 주택(아파트)보다 유리함. 3.하자 가능성 평준화된 RC주택 시공능력에 반해 목조주택의 경우 실력 없는 시공사의 잘못된 시공으로 발생하는 하자 가능성 ->실제로 다수의 목조주..

  • 매너없는 캠핑족들 정리

    나만 즐기면 그만 한심한 캠퍼 (본 이미지와는 상관이 없습니다/ sbs 발췌) -. 개수대에서 음식물 버리지 않고 설겆이 후 담배 한대 피고 그냥 사라지기 -. 우리집 문 앞에 사이트 구축해서 뒤로 돌아가 도록 만들기(주위에 자리 많은데도...) -. 철수 할때 쓰레기 줍지도 보지도 않고, 본인 짐만 챙기고 휙 하고 떠나가기 -. 덥다고 윗통 벗고 다니기 -. 야밤에 빔 프로젝트로 영화 보면서 스피커 이빠이 크게 켜고 본인 들은 정작 조용히 영화 보기 -. 애들만 텐트에 몰아넣고 어른 들은 술 드시고, 애들은 소리지르고 뛰고 난리나서 옆텐트 잠 못자는데 조용히 하라는 얘기도 안하고 방관하기(결국 제가 조용히 해달라고 애들한테 말함 기분 나쁜 표정으로 쳐다봄) -. 텐트 옆에서 불꽃놀이, 풍등 쏘기 -. ..

  • 오토캠핑 텐트 종류별 총 정리

    오토캠핑 텐트 종류별 정리 자동차에 각종 장비를 싣고 도시를 떠나 자연 속에서 텐트라는 작은 집을 지어 야외 생활을 즐기는 것 만으로도 설레 임은 시작됩니다. 이러한 로망을 마음속에 가지고 캠핑을 시작하면서 또하나의 고민이 생기게 됩니다. 바로 장비, 그중 가장 고민이 되는것이 바로 텐트입니다. 혹시라도 처음 시작 하시는 캠퍼님들을 위해 나름 정리를 하였으니 참고하세요~! ■ 터널형 리빙쉘 텐트에서 취침을 물론 생활도 할 수 있는 대형텐트. 최근 오토캠핑의 대세로 자리잡았으며 동계캠핑이나 악천후에 위력을 발휘합니다. 침실과 리빙 공간이 별도로 되어있는 장점과 단점으로는 여름에 덥습니다. 보통 3면이 메쉬 처리되어있지만, 그래도 더위는 어쩔 수 없습니다. 그리고 가격이 아주 비싸고 부피가 커서 이동에 어려..

  • 그녀들이 물 좋은 곳으로 가는 이유~!

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