2024. 6. 24. 13:31ㆍ카테고리 없음
전원주택 구매를 하고 싶은데 여러 가지 '복잡한 게 너무 많아서 뭘 사야 할지 잘 모르겠다~',
'이런 집 사도 괜찮은 거냐~' 등등 주택 구매를 앞두고 문의하시는 분들이 많으신데요.
매번 의견을 드리지만, 집을 구매하시는 분들의 개인 환경에 따라서 장단점으로 서로 바뀌는 경우가 있기 때문에 많은 요소들을 전부 말씀드리는 것보다는 누구나~ 공통되게 ‘사면 안 되는 집’에 대해서 아주 간단하게 3가지로 정리를 했습니다.
다른 건 다 각자 판단하시더라도 이 3가지만큼은 꼭 생각해 보시고, 전원주택을 결정하셨으면 좋겠습니다.
첫 번째, 복층 집보다는 단층집을 선택하세요.
예를 들면, 이층집은 집을 2개 관리하는 것과 같습니다. 물론 장점도 있겠지만, 나이가 들수록 단점이 점점 많아지는 구조입니다. 청소한다거나, 집을 관리하는 것도 층별로 따로 해야 하는 것이 현실이고요 가족이 있다면, 가족과 소통이 단절되기 쉬운 구조이기도 합니다.
연령대가 높은 부모님이 계시거나, 자신의 연령이 높다면 층간 이동을 위해서 무릎에 많은 무리가 가게 됩니다. 시간이 지날수록 2층을 오르락내리락 하는 것이 점점 힘겨워지고 나중에는 2층에 못 올라갈 수도 있는 상황으로 바뀌게 되는 겁니다. 그래서 단독주택을 좀 아시는 분들 대부분은 단층집을 선호하는 것입니다.
두 번째, 나무 재료를 많이 쓴 집은 웬만하면 피하세요.
되도록 콘크리트 구조와 돌을 주재료로 사용한 집을 선택하셔야 합니다. 콘크리트와 돌을 주재료로 사용한 집이 장기적으로 문제가 덜 생기고 관리도 훨씬 수월하기 때문입니다.
전원주택 매매가를 보더라도 철근콘크리트 구조의 전원주택이 목구조 주택보다 대부분 높게 형성되어 있습니다.
다 이유가 있는 것이죠~
제대로 관리가 안 된 문제 있는 목구조 주택이 매물로 많이 나오는데 이런 집 사면 본인이 평생 고생하면서 살아야 합니다. 주택은 재료의 문제가 아니라 시공만 잘하면 된다고 말씀하시는 분들도 계시는데, 그건 이론적으로만 맞는 얘기입니다. 하지만 현실은 그렇지 않지요. 전원주택을 구입하는 입장에서 뭔 수로 시공사의 실력을 확인하죠? 어떻게 검증해요?
솔직히 방법이 없습니다.
나무 구조를 사용한 집이 나쁘니까 사지 말라고 하는 것이 아니라 문제가 덜 생길만한 재료의 집을 사는 것이 실패 확률이 적다고 얘기하는 것이고 그렇다 보니 위험 요소도 적고 관리도 수월한 콘크리트 구조를 선택하라고 말씀드리는 겁니다.
소수의 분이 전원주택은 집 관리를 하면서 어느 정도 노동을 하면서 사는 거다~ 라고 합니다.
잘 생각해 보시라고 말도 안 되는 소리입니다. 전원주택이 일하러 가는 곳인가요? 집에 문제가 생기면 관리 차원의 문제가 아닙니다. 고통이 됩니다. 건강은 노동으로 지켜지는 것이 아닙니다.
그러니 관리 할 것도 많고, 문제도 많은 재료를 사용한 집은 무조건 피해야 합니다.
세 번째 옆집과 가까이 붙어있는 집 피하세요.
이웃과 거리가 있는 집, 그러니까 독립성이 보장된 집을 선택하셔야 전망도 보이고, 호젓하게 여유로운 생활을 즐기면서 사생활도 보호받을 수 있습니다.
옆집과 붙어있는 전원주택은 거실에서 말하는 소리가 들릴 정도로 소음도 최악이고 간섭도 최악이고, 사생활 보호도 최악이 될 수 있습니다. 주변 이웃집 건물에 가려져서 전망은커녕, 빛도 들지 않고, 바람도 불어오지 않고 답답한 생활이 계속됩니다. 이웃사촌이니 친하게 지내면 좋지~라는 생각은 꿈도 꾸지 마시길 바랍니다. 진짜 사촌도~ 제일 친한 친구도 다투고 사이가 멀어지는 것이 한순간입니다.
전원생활에서 이웃과 이해충돌이 생기는 요소가 의외로 많고, 비상식적인 사람들도 의외로 많습니다, 그렇기 때문에 어느 정도의 거리를 두고 있는 주택을 선택하는 것이 좋습니다. 최악의 경우, 어쩔 수 없이 마주치는 상황은 피해야 좋습니다.
이렇게 전원주택을 구입하실 분들을 위해서 반드시 체크해야 하는 조건 3가지를 말씀드렸는데요. 사실 말씀드린 3가지 외에도 개인에 따라서 고려할 것이 많은데요~
좀 더 자세한 사항을 알고 싶은 분들은 ‘사면 안 되는 전원주택의 13’ 영상을 참고하시면 도움이 되실 거예요.
어나더마인드
"사면안되는 전원주택 13 공개 보러가기 (https://youtu.be/ytDQ1pZBWwE?si=tHGAz2EBghmJkB96)"
전원주택을 선택하시면서 이 정도면 괜찮냐고 생각은 하지마시고 최대한 꼼꼼히 체크하셔서 좋은 집 구매하시길 바랍니다. 영상 끝까지 시청해 주셔서 감사합니다.
https://youtu.be/9_CBESOqxiI?si=BMKkPznLhIszPqtB