다크 그레이 계열의 지붕과 화이트 하우스~ 깔끔하고 아름답다~ 오래봐도 질리지 않을 듯하다. 역시 지붕은 길게 내려와야 예쁜것 같다. 이런 스타일도 끌리긴 한다. 양평숲속마을에 요런 집이 3-4개 정도는 들어설 듯하다~

이쁜 주방이 너무나많다~ 우리집은 화이트 스타일에~ 원목 식탁구조~

거실 아이디어~! 책장과 칠판을 설치하고~ 레일을 달아 이동이 가능~! 주방옆에 공간을 만들어서 지저분한 옷과 에어컨 까지 수납~ 주방 아일랜드에 단차를 두고 수납을 위해 하단은 서랍장으로 마무리~ 상단도 수납장이 아닌 선반을 설치~! [자료:퍼옴]

양평숲속마을 3차 분들과 함께하고픈 "그린빌리지" 우리 부부는 지열 난방을 하기로 결정 그나마 경쟁이 적은 그린빌리지를 신청하는 쪽으로 함께할 분을 찾아야 한다.

건축허가 처리절차 가. 건축허가 업무처리 흐름도 나. 건축허가 절차 건축주 ----> 건축사 ㆍ건축이 가능한 토지인지 법규 체크 ㆍ건축심의대상 건축물 체크 ㆍ20세대 이상 공동주택 : 사업승인 --> 주택과 ㆍ교통영향평가 체크 (대상 건축물에 한함) ㆍ환경영향평가 체크 (대상 건축물에 한함) 건축사 ----> 구청 ----> 건축사 ㆍ건축위원회에 건축심의 신청 --> 건축위원회에서 건축심의 결과 통보 건축사 [설계사무소] ----> 구청 건축과 ㆍ건축허가 신청서 작성 (건축심의결과 내용에 입각해서 설계도서 작성) ㆍ신청시 구비서류 - 건축허가 신청서 - 동별개요(3면) - (건축허가) 현장조사서 - 건축허가조사 및 검사조서 - 현장조사서 - 건축설계도서의 관계법령 저촉여부 조사서 - 대지범위, 권리증명서..

당연한 얘기겠지만, 공사비는 누가 공사를 하는지에 따라 달라집니다. 그리고 어느 누가 건축공사를 하든지 모두 이렇게 얘기를 합니다 . "나는 양심껏 건축 공사를 하고 적당한 수준의 이윤만 가지고 갑니다." 이 말은 맞는 말입니다. 왜 맞는지 이제 그 이유를 설명을 하겠습니다. 1. 건설업체가 본 건축공사비 (해당관청에 건설업을 등록한 업체) 건설업체에게 시공을 맡기는 경우의 공사비는, 순 공사비(재료비+노무비+경비) + 일반관리비 + 이윤 + 이자부담금 + 부가가치세 로 나누어 볼 수 있습니다. 순 공사비는 실제로 건축공사를 하는데 필요한 공사비이며, 일반관리비는 실제 건축공사에 필요한 비용은 아니지만 회사 유지를 위한 관리비용이며(순공사비의 6% 이내), 이윤은 건축공사에 대한 이윤, 이자부담금은 건축..

1. 기 획 가. 건축목표설정 체크리스트 검토항목 결정요인 체 크 사 항 건축의 전제 주택의 건축목적 결정 건축주의 예산, 기호, 건축목적 1. 상시 주거용 2. 임시 주거용 (주말주택, 별장) 3. 사업적인 목적 주택의 성격 결정 건축주의 건축목적 1. 경제적이고 실용적인 주택인가? 2. 실용적인 면과 개성적인 면을 중시하는가? 건축 관련 사항 주택규모 결정 소요공간 결정 건축주의 예산, 가족구성원의 수, 직업, 성격, 연령 등 1. 대략적 규모, 층수 결정 2. 소요실(침실, 욕실, 주방, 가족실 등)의 개수, 규모, 배치, 동선 결정 3. 각 실별 요구조건, 품질 수준 결정 4. 부대시설(찜질방, 노래방, 서재, 홈바, 벽난로 등) 및 야외시설(데크, 정자, 연못 등) 설치여부 결정 5. 주차장의 ..

2. 토지매입 가. 현장조사 체크리스트 구 분 항 목 체 크 사 항 거주 여건 토지 현황 조사 진입로 - 차량(자가용, 이삿짐차량) 진입의 용이성 - 진입로 포장방식 주차 차량 동선 * 비고 : 건축법상 전면도로4m를 확보해야 함. 경사도 - 대지조성 상태 점검 - 절토, 성토, 옹벽설치 등의 필요성 검토 - 배수로 작업, 부대 토목공사 계획 검토 지질조사 - 경암, 풍암, 습지, 연약지 등 토지지질에 대한 검토 향후토지 이용계획 - 주택의 배치, 조경계획, 담장 - 우수관로, 오배수관로 - 정화조 위치 - 전기인입, 통신맨홀의 위치 - 지하수 개발 공사진행 용이성 - 대지주변 공사장애물 존재유무 - 민원발생 소지 자연 환경 일조권 - 남향 방위확인 및 일조량 확보 조망권 - 각 실의 조망권을 고려 풍향..

4. 건축시공 가. 시공자 선택시 유의사항 1) 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택하라. 시공자를 결정하기 전, 여러 업체에서 견적을 받아보고, 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택한다. 지나치게 싼 공사비를 제시하는 경우, 부실시공 등을 초래할 수 있으며, 공사 진행과정 중 예상치 못한 공사비가 추가로 발생되어 건축주의 경제적 손실과 공기지연이라는 문제를 발생시킬 수 있다. 2) 주택시공에 대한 풍부한 시공경력을 갖는 업체를 선택하라. 시공자 선정시 시공사의 건설업 등록유무, 전문분야, 기술력 보유상황, 시공경력과 하자보수관계에 대한 처리 등을 면밀히 살펴보아야 한다. 특히 주택시공을 전문으로 하는 업체인 경우, 주택시공 특유의 섬세함과 꼼꼼함을 기대할 수 있다. 3) 공사현장과 인접지에 위치한 ..

5. 사후관리 가. 주택청소 1) 거실 청소 분 류 부 위 청 소 방 법 벽 일반벽지 청소기로 먼지를 자주 제거해 주도록 하자. 비닐벽지 걸레로 닦아 준다. 얼 룩 지우개나 치약을 듬뿍 묻힌 천으로 닦는다. 기름때 식빵 조각으로 닦는다. 매 직 아세톤으로 지운다. 잉크와 먹물 칼로 긁어내고 분필가루를 칠한 뒤 샌드페이퍼로 가볍게 문질러 준다. 손 때 말랑말랑한 식빵으로 때묻은 부분을 문지른다. 전기스위치 고무 지우개로 닦아주면 깨끗 손잡이 손잡이 얼룩은 표백 효과가 있는 레몬으로 닦는다. 향기도 좋고, 손잡이도 깨끗해질 것이다. 하지만 레몬이 없다면 먹다 남은 맥주나 식용소다 탄 물, 혹은 치약을 헝겊에 묻혀 닦아주자. 벽곰팡이 예방 방안의 습도가 높아지면 벽에 이슬이 맺히고 곰팡이가 슬게 된다. 이를 ..

집을 짓기 위해 건축가도 만나고~ 시공사도 만나고~ 다른 분의 집을 마치 바퀴벌레 잡는 세스코 처럼 구석구석 살피고~ 이건 뭐 주말마다 이곳 저곳을 누비는 신세가 됐다~ 한달을 보내며 몇가지 철칙과 마음 가짐에 변화가 생기고 이것만은 꼭 해야지가 아니라 어라~ 이건 뭐지? 라는 것이 생기기 시작한다.ㅎㅎㅎ 욕심~ 욕심~ 그리고 비용을 보는 순간 다시 깨갱~!!! 마음잡기 마인드 컨트롤을 위한 나만의 집짓기 십계명을 만들어 야겠다. 1. 화려함에 마음을 주지말고, 실리를 찾아라 -. 이쁘고 천장 높고, 전면이 창이고~ 기가 막힌 집들...춥다~! 하지만 방법은 있다~! 돈이다. 2. 단열재의 실력발휘는 시공이다. -. 비싼 시스템 창도~ 기가막힌 단열재도~ 시공사가 대충하면, 싸구려 창으로 바뀌고 벽으론 ..

사소하지만 잘못하면 완전 낭패라서~ 퍼왔습니다. 꼭 참고하시고 체크하세요~ 목조 단독 주택이 단열이 잘 되면 어지간해서는 에어컨이 필요 없는 집도 있습니다.. 그러나 저는 유난히 더위를 타는지라 (다른 사람들 춥다고 할때 저는 시원하고...다른 사람들 시원하다고 할때 저는 덥습니다. ㅋㅋ) 에어컨을 추가 설치하기로 하고 설비 배관 시공진행시에 에어컨 배관 매립을 하였습니다. 에어컨 배관 설치 업자를 통해 배관을 우선 매립 시공하고 추후에 에어컨을 선택하여 매립 배관에 연결하려고 하였지요.. 입주후 모델을 선택하고 주말을 이용하여 선정모델을 설치하려고 기사님이 오셨는데 뜨악~~~ 설치 불가!!! 이유인 즉슨, 저희가 2in1 모델로 거실(스탠드)+안방(벽걸이)설치를 하려한다 말씀드리고 거실과 안방에 배관을..