1. 등기구 선택시 각 실별 적정 조도 부분별 방의 크기와 층고도 다르고 집의 크기와 형태가 다르기 때문에 정확하게 구분 짓기는 힘드나 대략적은 등의 갯수와 왓트 수를 표기 해봅니다. ㄴ 거실 ㅡ 55w 4~6등 ㄴ 안방 ㅡ 55w 3등 ㄴ 작은방 ㅡ 55w 2등 ㄴ 주방 ㅡ 36w 2등 ㄴ 욕실 ㅡ 60w 1등(백열등) ㄴ 현관등 ㅡ 30w, 60w 1등 ㄴ 발코니 ㅡ 30w 1등 ㄴ 서재, 책상에는 스탠드 ㅡ 24w 2. 등기구의 종류 알고 선택하기 ① 직부등 천장에 매입하지 않은 채 그대로 부착시키는 조명 기구로 전반 확산 조명으로 이용된다. ② 스포트 라이트 천장이나 벽, 바닥에 설치하거나 트랙에 부착하여 빛의 방과 각도를 조절할 수 있는 조명이다. 필요한 곳을 밝히며, 강조 효과를 내기 때문에 ..

화이트 톤의 깔끔하고 이쁜 거실 핑크로 꾸민 딸 아이의 방~! 개방감이 좋은 방~ 해뜨면 잠 안올 듯~! 부부침실 컬러플한 바닥 타일을 이용한 욕실 2층 공간을 이용한 공간 보기만 해도 아름다운 야외 수영장 조명까지도 아름답다~!

다크 그레이 계열의 지붕과 화이트 하우스~ 깔끔하고 아름답다~ 오래봐도 질리지 않을 듯하다. 역시 지붕은 길게 내려와야 예쁜것 같다. 이런 스타일도 끌리긴 한다. 양평숲속마을에 요런 집이 3-4개 정도는 들어설 듯하다~

원목느낌을 잘 살린 이쁜집.. 주방과 거실이 하나로 된 심플한 1층 거실과 주방 옆으로 별도의 공간이 있지만 답답해 보이지 않는다. 양평숲속마을에 이런 집을 지을까? ㅎㅎㅎ 원목 주방과 식탁이 깜끔하다. 주방과 거실의 창은 남향으로... 거실앞 작은 공간~! 주방 옆에 특이한 공간이 있다~ 주방 옆또다른 공간~!

이쁜 주방이 너무나많다~ 우리집은 화이트 스타일에~ 원목 식탁구조~

거실 아이디어~! 책장과 칠판을 설치하고~ 레일을 달아 이동이 가능~! 주방옆에 공간을 만들어서 지저분한 옷과 에어컨 까지 수납~ 주방 아일랜드에 단차를 두고 수납을 위해 하단은 서랍장으로 마무리~ 상단도 수납장이 아닌 선반을 설치~! [자료:퍼옴]

양평숲속마을 3차 분들과 함께하고픈 "그린빌리지" 우리 부부는 지열 난방을 하기로 결정 그나마 경쟁이 적은 그린빌리지를 신청하는 쪽으로 함께할 분을 찾아야 한다.

건축허가 처리절차 가. 건축허가 업무처리 흐름도 나. 건축허가 절차 건축주 ----> 건축사 ㆍ건축이 가능한 토지인지 법규 체크 ㆍ건축심의대상 건축물 체크 ㆍ20세대 이상 공동주택 : 사업승인 --> 주택과 ㆍ교통영향평가 체크 (대상 건축물에 한함) ㆍ환경영향평가 체크 (대상 건축물에 한함) 건축사 ----> 구청 ----> 건축사 ㆍ건축위원회에 건축심의 신청 --> 건축위원회에서 건축심의 결과 통보 건축사 [설계사무소] ----> 구청 건축과 ㆍ건축허가 신청서 작성 (건축심의결과 내용에 입각해서 설계도서 작성) ㆍ신청시 구비서류 - 건축허가 신청서 - 동별개요(3면) - (건축허가) 현장조사서 - 건축허가조사 및 검사조서 - 현장조사서 - 건축설계도서의 관계법령 저촉여부 조사서 - 대지범위, 권리증명서..

당연한 얘기겠지만, 공사비는 누가 공사를 하는지에 따라 달라집니다. 그리고 어느 누가 건축공사를 하든지 모두 이렇게 얘기를 합니다 . "나는 양심껏 건축 공사를 하고 적당한 수준의 이윤만 가지고 갑니다." 이 말은 맞는 말입니다. 왜 맞는지 이제 그 이유를 설명을 하겠습니다. 1. 건설업체가 본 건축공사비 (해당관청에 건설업을 등록한 업체) 건설업체에게 시공을 맡기는 경우의 공사비는, 순 공사비(재료비+노무비+경비) + 일반관리비 + 이윤 + 이자부담금 + 부가가치세 로 나누어 볼 수 있습니다. 순 공사비는 실제로 건축공사를 하는데 필요한 공사비이며, 일반관리비는 실제 건축공사에 필요한 비용은 아니지만 회사 유지를 위한 관리비용이며(순공사비의 6% 이내), 이윤은 건축공사에 대한 이윤, 이자부담금은 건축..

1. 기 획 가. 건축목표설정 체크리스트 검토항목 결정요인 체 크 사 항 건축의 전제 주택의 건축목적 결정 건축주의 예산, 기호, 건축목적 1. 상시 주거용 2. 임시 주거용 (주말주택, 별장) 3. 사업적인 목적 주택의 성격 결정 건축주의 건축목적 1. 경제적이고 실용적인 주택인가? 2. 실용적인 면과 개성적인 면을 중시하는가? 건축 관련 사항 주택규모 결정 소요공간 결정 건축주의 예산, 가족구성원의 수, 직업, 성격, 연령 등 1. 대략적 규모, 층수 결정 2. 소요실(침실, 욕실, 주방, 가족실 등)의 개수, 규모, 배치, 동선 결정 3. 각 실별 요구조건, 품질 수준 결정 4. 부대시설(찜질방, 노래방, 서재, 홈바, 벽난로 등) 및 야외시설(데크, 정자, 연못 등) 설치여부 결정 5. 주차장의 ..

3. 주택건축과정 및 설계 가. 주택건축과정 1) 건축허가대상 주택의 건축과정 건축허가 대상 주택은 100㎡(약 30평) 이상의 대다수 주택에 해당되며, 건축과정은 다음과 같다. 과 정 관련행정업무 작업주체 주 요 업 무 관계부서 건축기획 사전조사 - 건축주 설계자 입지 선정 건축물의 용도/규모 결정 건축 행정 부서 계획설계 - 건축주, 설계자 건축계획도서 작성 기본설계 건축허가 설계자 경계명시측량 건축허가도서 작성 실시설계 착공신고 건축주 설계자 시공자 실시설계도서 작성 시공자, 감리자 결정 착공신고 건축공사 공사감리 건축주 시공자 감리자(설계자) 대지경계측량 토목, 골조, 마감공사 조경공사 공사완료 사용승인 검사 건축주 설계자 공사감리보고서 작성 사용승인관련서류 작성 관리카드(정화조, 주차) 작성 건..

4. 건축시공 가. 시공자 선택시 유의사항 1) 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택하라. 시공자를 결정하기 전, 여러 업체에서 견적을 받아보고, 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택한다. 지나치게 싼 공사비를 제시하는 경우, 부실시공 등을 초래할 수 있으며, 공사 진행과정 중 예상치 못한 공사비가 추가로 발생되어 건축주의 경제적 손실과 공기지연이라는 문제를 발생시킬 수 있다. 2) 주택시공에 대한 풍부한 시공경력을 갖는 업체를 선택하라. 시공자 선정시 시공사의 건설업 등록유무, 전문분야, 기술력 보유상황, 시공경력과 하자보수관계에 대한 처리 등을 면밀히 살펴보아야 한다. 특히 주택시공을 전문으로 하는 업체인 경우, 주택시공 특유의 섬세함과 꼼꼼함을 기대할 수 있다. 3) 공사현장과 인접지에 위치한 ..

5. 사후관리 가. 주택청소 1) 거실 청소 분 류 부 위 청 소 방 법 벽 일반벽지 청소기로 먼지를 자주 제거해 주도록 하자. 비닐벽지 걸레로 닦아 준다. 얼 룩 지우개나 치약을 듬뿍 묻힌 천으로 닦는다. 기름때 식빵 조각으로 닦는다. 매 직 아세톤으로 지운다. 잉크와 먹물 칼로 긁어내고 분필가루를 칠한 뒤 샌드페이퍼로 가볍게 문질러 준다. 손 때 말랑말랑한 식빵으로 때묻은 부분을 문지른다. 전기스위치 고무 지우개로 닦아주면 깨끗 손잡이 손잡이 얼룩은 표백 효과가 있는 레몬으로 닦는다. 향기도 좋고, 손잡이도 깨끗해질 것이다. 하지만 레몬이 없다면 먹다 남은 맥주나 식용소다 탄 물, 혹은 치약을 헝겊에 묻혀 닦아주자. 벽곰팡이 예방 방안의 습도가 높아지면 벽에 이슬이 맺히고 곰팡이가 슬게 된다. 이를 ..

집을 짓기 위해 건축가도 만나고~ 시공사도 만나고~ 다른 분의 집을 마치 바퀴벌레 잡는 세스코 처럼 구석구석 살피고~ 이건 뭐 주말마다 이곳 저곳을 누비는 신세가 됐다~ 한달을 보내며 몇가지 철칙과 마음 가짐에 변화가 생기고 이것만은 꼭 해야지가 아니라 어라~ 이건 뭐지? 라는 것이 생기기 시작한다.ㅎㅎㅎ 욕심~ 욕심~ 그리고 비용을 보는 순간 다시 깨갱~!!! 마음잡기 마인드 컨트롤을 위한 나만의 집짓기 십계명을 만들어 야겠다. 1. 화려함에 마음을 주지말고, 실리를 찾아라 -. 이쁘고 천장 높고, 전면이 창이고~ 기가 막힌 집들...춥다~! 하지만 방법은 있다~! 돈이다. 2. 단열재의 실력발휘는 시공이다. -. 비싼 시스템 창도~ 기가막힌 단열재도~ 시공사가 대충하면, 싸구려 창으로 바뀌고 벽으론 ..

현재의 구조는 스틸하우스의 경우입니다. 하지만 목조주택의 경우도 동일하게 적용이 될거 같네요. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 이후는 펌 경량 구조에 열반사단열재를 사용할 경우 그 폐해는 이루 말할 수 없을 정도로 크다. 아래 사진은 준공 후 4년정도가 경과한 집의 외부 열반사단열재를 떼어 낸 후의 사진이다. 외부 OSB가 모두 썩어 있다. 보기에도 처참하며, 구조적으로도 심각한 문제를 야기한다. 경량목구조나, 스틸하우스는 투습조건이 매우 중요하다. 투습이 되지 않는 알루미늄 열반사단열재를 사용함으로써 내부 습기가 구조체 내에서 빠져나오지 못하고, 지속적으로..

서로 상호간의 결로에 대한 차이는 있지만 가능한 설치를 하지 않는 것이 좋습니다.건축사란 타이틀을 걸고 집을 설계하는 분중에 이런거 모르는 사람은 없으리라 믿습니다.그럼 간단하게 불편한 진실을 이야기 해봅니다. 꼭 이런 이야기하면 우리집은 괜찮은데 무슨소리라고 하시는분들계시죠? 향이나 붙박이장의 종류 시공방법에 따라 차이는 있지만 그렇지 않은 케이스를 이야기 하는 것입니다. 돌다리 한번 두들기고 건너가는거 나쁘지 않죠? 아파트 평면을 신발방 붙박이장의 위치를 살펴 보겠습니다. 아파트는 시공과정에서 절대 외단열을 할수가 없습니다. 갱폼을 설치하여 1층부터 최 상위층까지 쭉쭉 당겨 올려서 시공을 하기때문에 단독주택에 사용하는 외부 비계란 개념이 없기 때문에 사람들이 외부에서 외단열을 할수가 없습니다. 그래서..

좋은글이라 퍼왔습니다~ 사실과 다를수도 있지만 참고하세요 ^^ ---------------------------------------------------- 1, 건축비 산정 = 보통 집지으려면 건축비는 300만원이면 된다 -> 맞기도 하고 아주 틀린말이기도 함 주택 지으실 때 일단 집의 형태를 정하셔서 설계를 하시고 설계도가 나오면 창호, 바닥재, 단열재, 보일러, 도기, 벽지 같은 모든 원부자재 등등을 세세하게 결정을 하셔서 공사마감표에 기입하시고 총액이 나오면 그 금액을 평수에 따라 나누시면 됩니다. 그럴경우 대충 평당 300이 나오더라는 말이지 절대적 진리는 아닙니다. 고급 단열재, 고급 창호같이 비싼 자재를 쓰신다면 400이 될수도 500이 될수도 있습니다. 따라서 건축업자를 신중히 선정하시고(..

일반적인 목조주택의 단점 1. 목재 수축 팽창에 따른 구조적 결함 문제 장기적으로 틈새발생+습기침투에 의한 구조목 부식과 누수문제 발생 가능성 ->목재의 함수율 준수와 투습방지(타이백)FM시공, 레인스크린 등으로 해결가능 하며, LVL 광학목재를 사용하면 구조목재의 수축팽창 자체가 거의 무의미한 수준 2.방음 및 층간소음 공간 사이의 기밀시공 미비하고, 바닥 합판의 강도가 부족할때는 소음 발생 가능 ->RC주택(아파트)층간 소음 많음, 충분한 바닥강도+기밀시공 보장하면 어느정도 해결가능 벽간 소음 방지는 단열제+처음제 시공으로 RC 주택(아파트)보다 유리함. 3.하자 가능성 평준화된 RC주택 시공능력에 반해 목조주택의 경우 실력 없는 시공사의 잘못된 시공으로 발생하는 하자 가능성 ->실제로 다수의 목조주..

목조주택 - 중목구조업체 정보 목재에 따라 공학목재와 원목구조 공법에따라 철물공법과 재래식 끼워맟춤 공법으로 구분. 결국 가격대비 효과인데, 타사들의 견적을 아직 받지 못한 상태라 직접적인 가격 비교는 어렵습니다. 참고하세요 블루하우스 코리아 http://www.ge-material.co.kr(그린환경건설) http://www.bluehouse.co.jp/(일본 블루하우스) LVL 공학목재, 프리컷, 프리세타, 금물공법 LVL 공학목재는 일본 돔구장에도 쓰일 정도로 견고하고 글루램보다 미관상 좋음 일반 2X6 경량목구조에 비해, 목골조 공사비용이 2배가량 소요 타니가와 코리아 HTTP://TG-K.CO.KR 히노끼등 다양한 원목 구조목재, 프리컷, 끼워맟춤, 재래공법 홈포인트 코리아 http://www...