건축 공사비 내역 분석 및 지급 방법

당연한 얘기겠지만, 공사비는 누가 공사를 하는지에 따라 달라집니다. 그리고 어느 누가 건축공사를 하든지 모두 이렇게 얘기를 합니다 . "나는 양심껏 건축 공사를 하고 적당한 수준의 이윤만 가지고 갑니다." 이 말은 맞는 말입니다. 왜 맞는지 이제 그 이유를 설명을 하겠습니다. 1. 건설업체가 본 건축공사비 (해당관청에 건설업을 등록한 업체) 건설업체에게 시공을 맡기는 경우의 공사비는, 순 공사비(재료비+노무비+경비) + 일반관리비 + 이윤 + 이자부담금 + 부가가치세 로 나누어 볼 수 있습니다. 순 공사비는 실제로 건축공사를 하는데 필요한 공사비이며, 일반관리비는 실제 건축공사에 필요한 비용은 아니지만 회사 유지를 위한 관리비용이며(순공사비의 6% 이내), 이윤은 건축공사에 대한 이윤, 이자부담금은 건축..

2013.12.06