양평 숲속 마을3 주택 건축 과정 - 3. 주택건축과정 및 설계 3. 주택건축과정 및 설계 가. 주택건축과정 1) 건축허가대상 주택의 건축과정 건축허가 대상 주택은 100㎡(약 30평) 이상의 대다수 주택에 해당되며, 건축과정은 다음과 같다. 과 정 관련행정업무 작업주체 주 요 업 무 관계부서 건축기획 사전조사 - 건축주 설계자 입지 선정 건축물의 용도/규모 결정 건축 행정 부서 계획설계 - 건축주, 설계자 건축계획도서 작성 기본설계 건축허가 설계자 경계명시측량 건축허가도서 작성 실시설계 착공신고 건축주 설계자 시공자 실시설계도서 작성 시공자, 감리자 결정 착공신고 건축공사 공사감리 건축주 시공자 감리자(설계자) 대지경계측량 토목, 골조, 마감공사 조경공사 공사완료 사용승인 검사 건축주 설계자 공사감리보고서 작성 사용승인관련서류 작성 관리카드(정화조, 주차) 작성 건.. 2013. 12. 6. 주택 건축 과정 - 4. 건축시공 4. 건축시공 가. 시공자 선택시 유의사항 1) 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택하라. 시공자를 결정하기 전, 여러 업체에서 견적을 받아보고, 합리적인 공사비를 제시하는 업체를 선택한다. 지나치게 싼 공사비를 제시하는 경우, 부실시공 등을 초래할 수 있으며, 공사 진행과정 중 예상치 못한 공사비가 추가로 발생되어 건축주의 경제적 손실과 공기지연이라는 문제를 발생시킬 수 있다. 2) 주택시공에 대한 풍부한 시공경력을 갖는 업체를 선택하라. 시공자 선정시 시공사의 건설업 등록유무, 전문분야, 기술력 보유상황, 시공경력과 하자보수관계에 대한 처리 등을 면밀히 살펴보아야 한다. 특히 주택시공을 전문으로 하는 업체인 경우, 주택시공 특유의 섬세함과 꼼꼼함을 기대할 수 있다. 3) 공사현장과 인접지에 위치한 .. 2013. 12. 6. 주택 건축 과정 - 5. 사후관리 5. 사후관리 가. 주택청소 1) 거실 청소 분 류 부 위 청 소 방 법 벽 일반벽지 청소기로 먼지를 자주 제거해 주도록 하자. 비닐벽지 걸레로 닦아 준다. 얼 룩 지우개나 치약을 듬뿍 묻힌 천으로 닦는다. 기름때 식빵 조각으로 닦는다. 매 직 아세톤으로 지운다. 잉크와 먹물 칼로 긁어내고 분필가루를 칠한 뒤 샌드페이퍼로 가볍게 문질러 준다. 손 때 말랑말랑한 식빵으로 때묻은 부분을 문지른다. 전기스위치 고무 지우개로 닦아주면 깨끗 손잡이 손잡이 얼룩은 표백 효과가 있는 레몬으로 닦는다. 향기도 좋고, 손잡이도 깨끗해질 것이다. 하지만 레몬이 없다면 먹다 남은 맥주나 식용소다 탄 물, 혹은 치약을 헝겊에 묻혀 닦아주자. 벽곰팡이 예방 방안의 습도가 높아지면 벽에 이슬이 맺히고 곰팡이가 슬게 된다. 이를 .. 2013. 12. 6. 이전 1 다음
